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                合肥悅方IDMALL商業綜合體項目

                合肥悅方IDMALL坐落於濱湖區黃金區域,毗鄰省政府和金融就能夠感覺到對方後臺服務基地中心,擁有得天獨◆厚的區位優勢,是濱湖新區的一個重要“門戶”項目。項目包括一棟約150米超高層5A寫字樓∏和總長250米的商業中心,總建築面積約23萬平方米。該項目規劃設計由國際知名建築、城市規劃設計公司有那妙用英國BRODWAY MALYAN 擔綱,同濟設計集團建築設計三↓院承擔方案報建及後續所有怒火中燒的設計、後期服務。項目獲得2017MIPIM Asia Awards最佳綜合體開∞發金獎。


                歷史文脈,大地肌理

                Historical context, geotexture

                設計的原初來自對城市①文脈和歷史的尊重,基地原有的線性肌理與全新的商業主體進行☉對話和結合,反應在空間、屋面、表皮和景觀等的處理上。建築輔樓屋頂同時提供了大型的室外休憩空間。

                設計在秉承國際先進商業理念的同時,通過新穎且精良調配的多業態組合,提供多元豐富的∩品牌選擇、成熟全面的休閑配套、專業貼心的服務體驗,360°滿足市民及旅客的休閑需求,傾力打造合肥商業建築新標桿,引領城①市生活新潮流。


                地標性綜合體

                Landmark complex

                悅方IDMALL反映了現代合肥城市化的進程,它綜合了餐飲、購物、娛樂休閑、商務辦公、停車、體驗等多種元素,各功能相互促進,在減少重復建設的同時,有力地提高了土地的價值。

                本項目設計的主旨是為濱湖新城營造一個卓越的城市環境,為城市的面貌及當地我們加起來的經濟提供所需的硬件功能,設計遵循商業布局與地產開發相結合,公共交通與建築空間相結合,開發盈利與反饋城市相結合的設計思路,集中體現如果融入我了現代城市發展所期望的成果。設計〗定位以商業為依托,結合餐飲、娛樂休閑,促進地塊內的甲級辦公樓以及相鄰近的居住區開發,形成該區域的中心並建立一個區域性的地標。


                TOD開啟地鐵商業新格黑熊王哼了哼局

                Tod opens a new pattern of Metro business

                1號線作為合肥首條地鐵,連接了老城和濱湖新區。悅方IDMALL與地鐵紫雲路站實現無縫銜接,地鐵站位於西側,辦公塔樓和萬科藍山大型社區的主入口位於東側,從而加強了人流與商業空間的互動。臨近地鐵接駁口附近,在地下一層布置大型超市,引入不但可以現在就提升他永輝旗下高端精品超市品牌“BRAVO YH”,並結合超市設置地下商業街,有效擴展了地塊的商業價值,並盡可能的將人流←引入商業。

                憑借地鐵上蓋的優越條件,悅方IDMALL真正實現商圈與生活說一定能讓順天盟在遠古神域得到神物圈的融通,輻射周邊居民及商務№辦公人群和地鐵客群,成為一個覆蓋面較廣的綜合型商業項目,並將客流與人流協同的經濟高效與規模化發揮到最大東西。


                創意互動 是帶來生活新體驗

                Creative interaction brings new life experience

                地上的商業輔樓采用大型購物中心的形式,結合地塊的特點,建築沿東西方向展開,以中庭為核心,自西向東形成線性的商業內界面,主要交通系統和商業人流組織圍繞中庭展開,流線清晰。中庭內的自動扶梯互相交錯,上下中庭空間通過錯疊形成不一樣的空間效果,使人△們在行進過程中獲得不一樣的體驗。為集聚人氣,在購物中心內還布置有影院以及餐飲等娛樂休閑功⊙能等。商業店鋪與餐飲、地下超市相互補充,有效提升了停留和消費過程的長度。


                造型設計

                Fa?ade Design

                本項目設計采用塔樓加輔樓的設計模式。塔樓部分采用簡潔的玻璃幕墻,輔樓建築十號貴賓室之中東西向長達250米,為打破單一的造型設計,在建築中通過不同建築體量的穿插,及若幹不規則體量元素的融入,活躍並強化了立面效果同時營造了獨特的商業氛圍。


                景觀設計與觀景設計

                Landscape and view design

                基地原有的豐富的水體和綠化同時也將在本項目的基地景觀設計以及屋頂景觀設計上進行適度的體現。設計通過細化的景觀設▃計將整個基地首層的種植以及鋪地紋理和最初的開發前基地紋理有所呼應,使之成為有是沙漠狼文化背景的主題。同時重點打造一個具備消費者和城市休閑,休憩遊覽,自然生態的屋頂景觀空間,並與屋頂餐廳相映成趣,成為一個高質量的商業中『心。